宜川县不动产统一登记工作方案为加快建立不动产统一登记制度，推进全县不动产统一登记工作，按照延安市人民政府《关于推进不动产统一登记工作的实施意见》（延政发〔2016〕11号）的要求，结合我县实际，特制定下面是小编为大家整理的【国土方案】宜川县不动产统一登记工作方案（范文推荐）,供大家参考。
宜川县不动产统一登记工作方案
为加快建立不动产统一登记制度，推进全县不动产统一登记工作，按照延安市人民政府《关于推进不动产统一登记工作的实施意见》（延政发〔2016〕11号）的要求，结合我县实际，特制定本方案。
一、指导思想
坚持以党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神为指导，全面贯彻落实《物权法》、《不动产登记暂行条例》有关规定，加快建立以土地为核心的不动产登记制度，逐步形成“权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障”的不动产登记体系，提高不动产登记效能，保护权利人的合法权益。
二、基本原则
（一）坚持统一登记原则。强化职责整合，减少职能交叉，加快建立健全不动产登记制度，规范不动产登记业务，强化不动产登记服务，实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四统一”。
（二）坚持便民利民原则。以保障不动产交易安全、保护不动产权利人合法权益为目标，统一窗口设置，规范业务标准，优化业务流程，减少办证环节，提高服务效能，努力为企业、群众提供便利高效的不动产登记服务。
（三）坚持平稳过渡原则。强化协调配合，实现不动产登记工作平稳过渡、有序衔接，保持现有各类不动产权利证书继续有效，逐步完成各类不动产权利证书的整理、完善和替换，充分保障各类不动产权利人的合法权益。
（四）坚持信息共享原则。整合各类不动产登记信息，建立不动产登记信息管理平台，通过数据交换接口方式，实现土地、房屋、林地等审批、交易和登记信息互通共享；建立不动产登记信息公开查询系统，依法向社会提供全面便捷的不动产登记信息公开查询服务。
三、主要任务
（一）整合登记职责，配置登记人员。县编办要会同国土、房产、林业、农业、畜牧等相关部门单位，严格按照国土资源部、住建部《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》和延安市政府《关于推进全市不动产统一登记工作的实施意见》“将分散在国土、房产、林业、农业等部门的土地、房屋、林地以及农村土地承包经营权登记等职责整合到国土资源管理部门统一登记，行业管理、交易监管等职责继续由原职能部门承担”的精神，将房产部门的房屋登记、林业部门的林地登记、农业部门的土地承包经营权登记等职责整合到国土部门，进一步厘清不动产登记、交易、审批、管理的职责边界，明确职责分工，避免职责交叉。5月上旬，完成不动产登记人员划转、资料移交、窗口设置、系统对接等工作；5月底前，完成县不动产登记机构挂牌，开始受理不动产登记业务，先行办理土地、房屋产权登记业务，农村土地承包经营权登记5年过渡期后，由县不动产登记局按照不动产统一登记的要求，具体承办农村土地承包经营权登记发证工作，林权登记业务在未移交前仍由原机构办理登记业务，过渡期内，可采取“旧证新章”的办法，受理不动产登记业务。
（二）建立服务窗口，设置登记流程。县国土局要充分利用现有资源建立不动产登记窗口，按照递交申请、检核受理、分发办理、审核查验、登簿入库、缮证发证、案卷存档的工作程序，规范不动产登记发证业务流程，于6月底前，达到全面受理不动产登记发证的要求。
（三）建设信息平台，整合登记数据。县国土局要主动与财政部门协调对接，尽快启动招标程序，完成不动产登记信息平台硬软件采购、信息平台框架搭建、操作系统安装调试等工作，确保满足7月1日起颁发新证、停发旧证的技术要求；并聘请专业技术单位划分全县地籍区和地籍子区，加快不动产登记单元代码编制，为不动产登记信息系统建设奠定基础；年底前，完成存量数据的整合和不动产登记数据库的建设工作。
四、保障措施
（一）加强组织领导。为加快推进我县不动产统一登记工作，经县政府研究，决定成立由县委副书记、政府县长任建新同志任组长，县委常委、政府副县长南建功同志，政府副县长张东峰同志任副组长，县国土局、编办、人社局、林业局、农业局、财政局、畜牧局、房产服务中心等相关部门单位主要负责人为成员的宜川县不动产统一登记工作领导小组，领导小组下设办公室于县国土局，国土局局长马彦军同志兼任办公室主任，负责处理日常事务。
（二）平稳有序过渡。各相关部门单位要各司其职、各负其责、密切配合、通力协作，按照工作不乱、业务不断、正常有序的要求，及时制定详细周密的业务交接计划和资料移交方案，共同做好职责整合期间各类不动产登记的日常工作，有序开展业务交接，实现无缝对接，确保登记发证工作连续稳定。
（三）加强宣传引导。县国土局、电视台、信息办要广泛宣传不动产统一登记制度的重要意义和各项政策规定，及时将实施不动产统一登记的具体时间、登记地点、办理程序、申请材料、登记要求等事项向社会公布，切实方便群众办事。要坚持正确舆论导向，主动回应社会关切，积极答疑解惑，为不动产统一登记创造良好舆论氛围。
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