链家租房合同电子版本(最新)1 出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:______________________ 承租方(以下简称乙方):_____________身份证下面是小编为大家整理的链家租房合同电子版本,菁华2篇【优秀范文】,供大家参考。
链家租房合同电子版本(最新)1
出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:______________________
承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方双方在*等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层,建筑面积___________*方米。
第二条 房屋用途
乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____________年______月____日至____________年______月____日止。
第四条 租金及付款方式
该房屋月租金为____________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金________。租金每乙方必须于上次租金期前____周内将下个半年度租金交付给甲方。
第五条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方使用。
第六条 维修养护责任
租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋____________年______月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
水费:_______ 电费:_______ 物业管理费:_______(由乙方自付)
在租赁期,如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条 租凭期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施,确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后,退还乙方押金。如乙方要求继续租赁,则须提前_______个月向甲方提出,如甲方同意继续租赁,在合同期满前_______个月内给乙方答复,并重新签定租赁合同。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
擅自将承租的房屋转租的;
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
拖欠租金累计达_______个月;
利用承租房屋进行违法活动的;
故意损坏承租房屋的。
第十一条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如乙方违约提前退房,甲方不退押金。
如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况,甲方必须终止合同时,一般应提前___个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。
第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,则由甲方所在地司法所解决。
第十六条 本合同连同附表共____页,一式___份,甲、乙双方各执___份,均具有同等效力,双方签字生效。
甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________
联系电话:________________ 联系电话:_______________
____________年______月____日____________年______月____日
链家租房合同电子版本(最新)2
甲方(房 主):______________身份证号码:______________________ 联系电话: ________________
乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________ 联系电话: ________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在*等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于_______市_______区___________________,建筑面积_______*方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。
第二条 房屋租赁情况
(一)租赁用途:____________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过_________人。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)__________元/月,租金总计:人民币(大写)______________________元整。
支付方式:现金,押______付________,各期租金支付日期:____________________________________。
(二)押金:人民币(大写)___________元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:
(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于_______个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的_______%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
出租人(甲方)签章:__________ 承租人(乙方)签章:___________
签章时间:_________________ 签章时间:_________________
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