土建民房合同书1甲方建房者:乙方承包者:___以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建*房工程,以___的方式承包给乙方做___建房工程。2、具体协议如下：(1)下面是小编为大家整理的土建民房合同书,菁华1篇,供大家参考。
土建民房合同书1
甲方建房者:
乙方承包者:___
以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议: 1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建*房工程,以___的方式承包给乙方做___建房工程。 2、具体协议如下：
(1)瓦工部分：基础由自然地面下挖 公分，打地圈梁为Φ，套子为 cm，地梁主筋 根，套子间隔 cm;外墙为 墙，屋内隔断为 墙;打顶钢筋为Φ ，间隔 cm。打顶水泥抹光，不包括防水工程。
(2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖 cm2，价格每*米不超过X元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。
3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每*米 ______元结算。
4、付款方式：分三次付清所有款项，
(1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。
(2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。
(3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。
(4)完工后10日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%
(5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议，临时支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不需要承担任何责任。
6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避免施工材料的损失和浪费，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。
7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。
此协议一式两份，一经签字，即可生效!
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日