区住建局2016年工作总结及2017年工作计划2016年，我局紧紧围绕区委、区政府的工作部署和要求，深入学习贯彻十八届五中全会精神及习近平总书记系列讲话精神，从认识新常态、适应新常态、引领新常态的高度下面是小编为大家整理的【住建总结】赤坎区住建局工作总结及工作计划【范文精选】,供大家参考。
区住建局2016年工作总结
及2017年工作计划
2016年，我局紧紧围绕区委、区政府的工作部署和要求，深入学习贯彻十八届五中全会精神及习近平总书记系列讲话精神，从认识新常态、适应新常态、引领新常态的高度，围绕“加快建设活力赤坎、品质赤坎、幸福赤坎，努力打造环北部湾中心城市核心区”的总目标，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持稳中求进的工作总基调，主动作为，大力推进湛江市赤坎区金沙湾片区建设“三个城市”样板区，努力实现提升城市功能品质，在“三个城市”建设、市政项目征拆工作、小街小巷改造、河渠整治、城中村改造、建筑施工工地管理、环卫基础设施建设、道路扬尘治理等重点工作方面取得了长足进步。现将工作情况总结如下：
一、加强领导班子和干部队伍建设，提高依法行政能力
我局始终坚持把加强领导班子建设放在工作的首要位置来抓，领导班子坚持以科学发展观为指导，全面落实区委、区政府的重大战略部署，认真学习贯彻党的理论知识，团结带领全体干部职工，求真务实，开拓创新，扎实工作。通过开展“两学一做”等活动，加强党员干部职工的政治思想教育，不断增强党员干部职工的政治意识、法律意识、服务意识、廉政意识，促进政风行风建设水平不断提高。一是坚持理论学习，提高班子整体素质。按照区委、区政府的部署要求，我局领导班子坚持落实集体理论学习制度、领导干部自学理论制度。组织学习了十八届五中全会精神、《中国共产党纪律处分条例》、“三严三实”专题教育以及《党员领导干部廉洁从政若干准则》等党纪条规，学习了《中华人民共和国建筑法》、《拆迁管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，进一步增强了政治意识、大局意识、廉洁自律意识和遵纪守法观念。二是坚持民主集中制，增进班子团结协调统一。我局始终坚持“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的十六字方针，形成了既有集体领导，又有个人分工负责；形成既有职责明确，又有积极主动配合的良好氛围，增进了班子成员之间的相互理解、支持和团结。三是加强作风建设，提高班子自律意识。我局切实加强对领导干部的教育和监督管理，注重构筑防止权力滥用、避免腐败滋生的有效屏障。年初，局全体干部在局长的带领下，前往我市廉政教育基地——陈瑸纪念馆，拜谒南粤先贤，以实际行动缅怀纪念“知谋国而不知营家，知恤民而不知爱身”的明清时代岭南三大清官之一陈瑸。通过对陈瑸廉政、民本理念的深入学习，挖掘其民本思想形成的内外因素，从中提炼精髓，从而融会贯通到反腐倡廉工作中，引导我局的党员干部，将群众观念、廉政思想、民本理念植根于心中，弘扬其浩然正气。四是严格制度抓队伍，提高向心力、凝聚力。为使我局领导班子建设、干部队伍建设的各项要求落实到位，针对我局完善的《廉政建设》、《组织建设》、《政务建设》等八个部分43项内容的规章制度汇编进行了系统全面的学习。使单位的管理更加制度化、规范化，使全体党员干部职工都能自觉按照制度要求办事，进一步激励大家的工作积极性，较好促进了单位讲团结、守纪律、集思广益、互相尊重的良好风气的形成。五是加强执法监督，全面规范执法行为。积极推行政务公开，公开执法依据、执法内容、执法程序以及执法结果，自觉接受社会监督。六是依法依规组织实施党代表、人大代表换届选举工作。第十一届区党代表、第十届区人大代表换届选举工作，在区委、区人大的指导下，在各党支部、选区单位的支持配合下，按照法定程序，精心组织，周密安排，突出方法创新和内容创新，圆满完成了预定的各项任务。在选举全过程中我们始终把坚持党的领导，充分发扬民主和严格依法办事结合起来，圆满完成了党代表、人大代表换届选举工作。
二、深入开展“两学一做”专题学习教育活动，强化党员干部的宗旨意识
为进一步加强对党员干部的管理和约束，逐步深化对党章党规的学习，促进全体党员干部工作作风、生活作风持续转变，按照区委统一部署，我局扎实开展“两学一做”学习教育活动。一是组织有序。制定了《“两学一做”集中学习周活动日程安排表》、《赤坎区住建局开展“两学一做”集中学习周活动实施方案》等。每周抽出相应的时间，由局领导班子成员轮流组织开展“两学一做”专题辅导，辅导内容包括《党章》、《准则》、《条例》、习近平系列重要讲话、上级重要会议精神、区领导重要讲话等，进一步提高干部职工的党性修养，强化为民服务意识，营造“人人争当合格党员”的良好氛围。二是方式灵活。全体党员干部在学习的同时认真做好学习笔记，积极撰写心得体会;在全局组织集中专题辅导的同时，由各股室自行开展小组学习讨论，并形成学习讨论报告;办公室及时开办学习专栏，为党员干部学习交流提供平台，现已开办学习专栏4期。三是以学促干。将“两学一做”活动与2016年住建重点工作有机结合，学以致用，切实发挥党员干部的先锋模范作用，推动住建工作再上新台阶。四是参观见学为进一步增强广大党员的党性党规意识、宗旨意识，助推“两学一做”学习教育活动。10月12日，局党委班子成员组织机关支部全体党员干部到遂溪县乐民镇敦文村黄学增烈士故居开展“缅怀革命先烈、坚定理想信念、践行两学一做”主题教育活动，追寻红色革命记忆，接受革命教育，使党员们的思想得到再次升华，更加坚定实现共产主义远大理想和信念。
三、抓民生，加快惠民工程建设，在提升市民满意度上实现新突破
以开展“五城同创”为契机，加快城市提质扩容步伐，城市面貌实现历史性提升
（一）积极推进金沙湾片区 “三个城市” 试点建设。根据市、区两级政府的工作部署，我局高度重视金沙湾“三个城市”样板区建设，积极采取各种有效措施，扎实推进样板区建设工作，按照“车行要畅顺、慢行要宜人、水行要生态、风行要流通、物行要循环”的要求，把海绵城市、循环城市和脚印城市“三个城市”理念贯穿到金沙湾片区的城市规划、建设、管理各环节，将金沙湾片区建成“脚印”路网、“海绵”试点和“循环”社区样板片区。一是强化组织领导。我局成立了以局长为组长的工作领导小组，安排城乡建设股骨干成员专门跟进项目建设，制定相关工作方案，并积极向区政府汇报工作进展情况，确保各项工作落到实处；二是加强学习，提高工作技能。由于“三个城市”建设涉及的实施内容，在城市建设推进过程中属于新课题，城市建设工作者对“三个城市”的建设内涵认识不足，经验不足，为更好推进该项工作，我区3月中旬安排有关单位人员到深圳、珠海、佛山等地学习城市基础设施建设、城市精细化管理、社区环境卫生管理、垃圾分类处理、灯光亮化等方面经验做法，对“三个城市”的建设有了更进一步的认识，提高了工作技能。三是抓好宣传引导。根据区政府的工作部署，我局积极协同区各成员单位开展宣传发动工作，通过进社区派发宣传小册子，出宣传栏，在主流媒体上开展宣传等多种方式进行广泛宣传，特别是在湛江晚报整版刊登题为《倾力践行金沙湾片区“三个城市”建设理念》的宣传文章，取得了较好的群众反响，提高了公众对“三个城市”建设的认知度、支持度。四是加强沟通协调。在制定金沙湾“三个城市”试点实施方案过程中，我局与广州市建筑规划设计院和湛江市规划勘测设计院积极沟通协调，按时完成了金沙湾片区“三个城市”实施方案的拟定。
目前，各项工作正紧张有序进行中；一是完成了道路、路灯、绿化、亮化、居民院落、公共停车场、广告招牌、公交站和自行车布点等实地排查摸底工作。二是对金沙湾片区的环境卫生、乱搭乱建等进行了整治，并制定围蔽宣传栏500米。同时，继续加强与市有关职能部门沟通，完善金沙湾片区建设“三个城市”样板片区的规划设计以及相关手续办理 ，并制定了3期宣传展板。三是百金路（海滨大道至海丰路段）道路排水工程已开工建设。四是海湾路新建工程（军民路至观海路）：已完成大部分的前期手续，包括项目资金证明批复、规划条件批复、环境影响评估、用地预审、设计招标。五是完成了沙湾临时市场门口硬底化建设工程。六是生活垃圾分类管理方面。第一批60万只垃圾袋和4500个环保袋已送达金沙湾片区并卸放完毕，生活垃圾分类管理工作自6月1日开始实施。七是已完成耐火材料厂建筑物一期穿衣戴帽工程，近期启动第二期。八是已完成海滨东四路人行道铺设建设。
（二）积极推进小街小巷改造工作。小街小巷整治是实施“脚印路网”的一项民心工程，也是我局一项重要职能。根据区政府年初工作报告和政府常务会议精神，2016年整治南方新村一巷、金城二横（北段）、和睦路等10条小街小巷，已完成设计、预算、立项等前期工作，现已开工建设，预计11月底前完成全部小街小巷的改造工程。
（三）抓好河渠及周边环境整治。百姓渠（嘉瑞禾酒店至执法分局段）覆盖工程，经过设计、预算、立项等前期工作，现已进入施工阶段。同时，积极配合区农业局、北桥街道办对东山垌流域进行综合整治。目前东山垌综合整治工程各项前期工作正抓紧进行，农村水质净化站工程部分土建项目现已动工建设。我们还坚持对振兴渠、福建渠等河渠开展清污保洁工作。截至目前，全区15条沟、渠得到了有效整治。
（四）加强扬尘治理工作，推进城市环境整治，巩固创卫成果。根据市、区的工作部署，为了有效防治城市的扬尘污染和巩固创卫成果，我局成立了以局长为组长，分管领导为副组长，其他工作人员为成员的扬尘整治巡查组，并完善巡查制度，明确工作目标，落实责任到人，对外加强宣传教育。日常巡查中确保各施工工地要做到以下几点：1、做好工地围蔽及周边环境卫生；2、外脚手架要采取密目网进行封闭；3、工地出入口要设置洗车槽，严禁出入车辆带泥土上路和遗撤；4、施工现场要采取湿法作业。
今年以来，共出动工作人员约2500余人次，车辆430余台次，巡查在建施工工地约216处，共清理乱堆乱放乱倒的建筑物料约50车；查处泥头车飘散扬尘违法行为约38起，教育驾驶人39人。通过扬尘整治工作，使辖区内施工工地烟尘滚滚、污染严重的现象得到了极大的改善。
（五）实施春节道路灯饰亮化工程。为迎接2016年春节，美化港城，营造节日气氛，根据区政府工作部署，我局完成了吉祥路、新春路、北桥路等12条道路的灯饰亮化工程。并安排人员对道路灯饰进行维护，为群众营造了喜庆的节日气氛。
（六）实施道路两旁房屋立面整治。今年年初，根据市、区两级政府的部署，我局对中山一路（世贸对面）部分十分残旧建筑物进行粉刷，由于时间紧、任务重，且施工现场场所狭窄，车、人流量大，给工程施工带来了很大困难。为尽快完成中山一路（世贸对面）部分残旧建筑物粉刷整治工程，美化城市景观，我局主要领导带领局工作人员加班加点，克服重重困难，多次亲临现场，对施工现场架手架搭设、违章搭建物拆除协调解决，并化解了施工单位与个别居民因施工影响造成的矛盾。经过各方努力，顺利完成了中山一路（世贸对面）部分残旧建筑物的粉刷，粉刷面积约2832㎡，体育北路北侧挡土墙粉刷工程，粉刷面积约400㎡。
（七）农村危房改造工作。根据区政府召开的精准扶贫工作会议精神和《赤坎区精准脱贫三年攻坚行动2016年实施方案》（讨论稿）的要求及工作部署，由我局委托设计公司对我区精准扶贫建档立卡贫困户48户的危房进行施工图设计和编制施工预算。目前，我局联系了湛江市霞山区建筑设计室，按照统一改造，房屋达到七级防震标准、统一建筑面积、一人户为25m2 ;二人户为36 m2 ；三人户为50 m2；四人户为70 m2 ；五人户以上控制在95 m2 以下的危房改造实施方案，对我区精准扶贫建档立卡，48户贫困户的危房进行了施工图设计及预算编制。
（八）抓好城市绿化工作。1、根据市“五城同创”工作安排，由我局牵头负责我区的“创园”工作，并已初步建立完善“创园”工作台账。由于我市公园绿地率与国家“创园”标准有一定差距，故不断配合市“创园”组调查落实规划绿地情况摸底工作，进一步推进我市公园绿地建设。“创文”迎检期间完成区下达的辖区社区生活环境和公园绿化等地的维护和整治，协助市职能部门对我区市政绿化基础设施改造升级工作。2、帮助南桥街道进行绿化改造升级，投入资金2万元，新增绿化面积200平方米。
四、抓项目，提升综合承载力，在城市可持续发展上实现新突破
（一）积极配合市相关部门，大力推进市政道路征地拆迁工作。2016年我区需配合市完成的重点市政工程项目主要包括源珠路西段、静宁路、南方六横路、南方路、百金路、明政路、西城快线等市政道路的征地拆迁工作。特别是源珠路征地拆迁工作，涉及被征拆农户48户，我局做为综合协调小组总牵头单位，同时负责其中11户征拆户协议签订工作。由于时间紧、任务重，局主要领导带领局全体同志顶着炎炎烈日、白加黑、五加二的开展工作，积极协调一切能调动的力量，对被征拆户的房屋、土地及地上附着物进行测量登记、协议签订等工作。同时，局主要领导亲自下户做思想工作，动之以情，晓之以理，对征拆户从本人思想工作到家属的动员，从单位到子女学校多方面的动员，多想办法，经过不懈努力，终于按照市下达的时间节点完成任务，确保了征拆工作顺利进行。
目前，市政工程项目建设按照计划有序推进。一是源珠路、静宁路的征拆工作已全部完成。二是南方六横路除湛宝公司请款未到外，已基本完成。三是百金路已动工建设，基本完成征拆任务。
（二）全面加快“三旧”改造步伐。“三旧”改造工作政策性强，涉及面广，事关政府、社会、单位、群体、个人等诸多利益。我们一切从实际工作出发，建立健全各项制度，严格规范工作流程，确实落实工作责任。实施制度管人，按照政策办事，依据程序推进，实行一对一的“保姆式”服务，将任务分解到组，将责任落实到人，全时段、全过程、全方位对项目实行跟踪服务和监管。坚持做到意见在一线收集、问题在一线协调、工作在一线开展，提高针对性和实效性，做到指导跟踪到位、审核把关到位、解决问题到位，从而使项目申报更加规范有序、使项目推进更加高效快捷。2016年下达完成“三旧”改造面积280亩，新增项目面积400亩。我区目前完成了“三旧”改造面积约200亩，新增项目面积742.59亩。
赤坎区现已启动的“三旧”改造项目51个，已获市单元规划批复的项目有19个，通过单元规划初审的项目有3个，通过评审的项目有2个；已有32个项目获市下达规划条件，共有26个项目已获市批复改造方案；已有8个项目办理建设工程规划许可证，已有6个项目办理建设工程施工许可证。截至目前在建项目共有14个，其中：隆景商住楼、培华轩（华安）、寰儒大厦（粤海旅社）、新坐标商住小区（尧丰AB区）、文保北方圆·云山诗意花园诗意里、御海湾（文保北和市高岭土公司）、君临世纪一期（旧大天然片区）、南桥轩（自来水公司）等8个项目已开始预售。凤和广场（电影公司）、兆福苑商住小区（湛江市兆业房地产开发有限公司）、盈月花园（宝江广场）、华盛城市花园（三期）、金辉大厦（盐务局）、云山诗意花园云山里等6个项目也在积极建设之中。在项目的推进中，我们立足长远，紧盯当前，急项目所急，想项目所想，主动为项目解难点，热情为项目化热点，积极为项目支实招，较好地解决了项目遗留事项、市政配套、建设提速等问题，为我区“三旧”改造整体推进和后续发展打下了一定基础。
据不完全统计，截至2016年9月份，赤坎区“三旧”改造项目累计完成投资约100亿元。其中，缴交土地出让金5.1亿元，缴交土地转让金2.3亿元，纳税0.33亿元，缴费0.22亿元，上交罚款0.011万元，支出安置费用1.6亿元，支付拆迁费用2.1亿元，基础投资20亿元，建设投资60亿元，其他投资9.2亿元。目前，我区“三旧”项目预售“火爆”，供不应求，项目的竣工带动了一方，带旺了一片，对城市的扩容增质和我区的经济建设起到了积极作用。
五、抓安全，加强民房施工报建管理工作，在建筑工程质量和安全生产管理上实现新突破
（一）依法行政，抓好施工报建工作。建筑工程施工许可审批是我局一项主要职能，在局领导的指导下，今年进一步完善了施工报建资料和审批程序。一是建章立制，完善管理制度。按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规的规定，制定了赤坎区住建局《建筑工程施工许可证审批制度》及《首问责任制》等规章制度，在日常工作中，局相关责任人、审批人等有关人员将严格依据规定的程序进行审批。二是成立组织机构，加强审批管理。我局成立了以王海澄局长为组长，黄安德副局长为副组长，周志雄、闫清河、莫康林为组员的私房工地报建审核小组，狠抓报建关，从源头抓起，做到责任到人、措施到位，切实做好民房报建工地管理各项工作。三是分工明确，细化管理。根据局的职责分工，局主要领导抓局分管领导，局分管领导抓股室具体负责人，将工地管理责任层层分解、层层落实，切实做到一级抓一级，形成工地管理工作齐抓共管的工作局面。
今年以来，我局共审批辖区内村（居）民建筑工程施工报建32户，均为加固维修户。
（二）加强安全生产管理工作。根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》的规定，制定了赤坎区住建局《日常执法巡查工作制度》，在日常对辖区内村（居）民建筑工地安全生产巡查中，严格按照赤坎区住建局《日常执法巡查工作制度》进行巡查，做到发现一户上报一户，并健全安全生产工作台账，确保了辖区内村（居）民建筑工地的安全生产和文明生产。
2016年上半年以来，共巡查村（居）民报建工地和非报建工地51处，出动执法车辆 260余台次，执法人员1300余人次，暂扣施工设备和工具一批，发停工通知书86份，整改通知书23份，督促工地做好施工围蔽约330平方米，取得了良好效果。
六、抓维稳，加大历史遗留问题处理力度，在解决群众矛盾纠纷工作上实现新突破
目前，我局主要负责调处的维稳个案包括新华路步行街拆迁户办理房产证、北桥河整治历史遗留问题以及北桥河治理回迁房办理房产证等。经过我局积极协调处理，争取到市、区政府的关注和支持，为接下来的协调工作提供了有力的支撑。新华路步行街拆迁户办理房产证问题在市主要领导关注下，通过我们长期艰辛的努力，已于2016年6月完成办证工作；六小校园扩建拆迁户办理房产证问题，经过我局不懈沟通协调，在市、区、街道等部门、单位的配合下，现房产证已办理完毕，居民群众非常满意。
协调处理完成了2008年产生的海田片（北出口）景观整治二期工程历史遗留问题。现阶段的海田车城六条道路、源珠路等市政道路建设征拆维稳工作。当前维稳形势相对严峻的是市政建设征地拆迁工作，除以上路段外，还有部分已开工的和准备开工的市政道路征拆，极易引发群众矛盾。其中包括源珠路、百金路等道路建设征拆工作由我区负责，作为参与单位，我局紧密配合市、区各职能部门和街道办，严防发生群体恶性事件，切实化解基层群众矛盾。现源珠路48栋楼的征拆工作已平安圆满完成，期间无发生群众纠纷，现已进入建设阶段。违章建设纠纷主要办理车城六条路违建纠纷等多宗区信访局来文、群众投诉的个案。
今年以来，我局积极处理12345投诉热线转来投诉件共23件，除部分超出我局权限或者因历史遗留等诸多原因尚需时间办理的个案外，均已办结答复完毕。未办结个案我局按要求向信访部门汇报进展情况，群众满意度较高。
七、积极抓好人防各项工作
以科学发展观统领人防工作大局，进一步加强队伍建设，提高人防队伍素质，使全体人防战线工作人员以饱满的工作热情，勇于攻坚克难的精神状态，去改善和推进赤坎人防工作。
八、积极主动做好紧急交办的工作
每年区委、区政府临时交办的工作任务，占我局年度工作量的50%。我局领导班子一直高度重视上级及有关部门交办事项的督办工作，特别是局主要领导，切实履行安排部署、督查检查、狠抓落实的第一责任，对公文办理、目标管理和项目建设重点工作都是亲自过问、随时督查、一抓到底。对上级及有关部门交办事项的落实情况，局主要领导都要亲自过问或批示分管领导重点督促检查，随时掌握工作进展情况。根据区委会议纪要及区领导临时交办任务工作部署，已完成了北桥路、市委周边道路两旁房屋调查摸底工作、湛江卷烟厂东门门前道路硬底化工程等35项任务。
九、存在问题和困难及下一步工作计划
（一）存在问题和困难
1、干部人员编制少、工作量大、面广。我局机关工作人员目前只有9人，人手少，但肩负的工作头绪多、任务重，无论是班子成员，还是普通干部都身兼多职，不利于工作效率的提高。
2、工作经费不足，费随事转。目前我局在市政项目征地拆迁工作、扬尘治理工作和区管绿化带、小游园的维护工作等工作经费不足，对工作的顺利开展带来很大的不便，应费随事转，保证工作的顺利开展。
3、职能少、工作多、责权不统一。我局城市建设管理职能少，任务多、工作量大，责权不统一，不利于工作的进一步开展。根据私房报建工作实际，已无法满足现有建筑监管需求，建议增加安监机构、质监机构，配备相应的人员编制和工作经费。
4、市政道路建设征拆工作。存在征地签订难、征地请款难、对接市部门难，征地工作人员少，需要参与协调工作多。
（二）下一步工作计划
1、继续深入践行“两学一做”，争做合格党员。按照区委统一部署，结合我局“两学一做”学习计划、方案，全面开展“两学一做”学习教育活动，强化机关作风建设，提高党员干部职工的思想素质，增强工作人员效率意识、服务意识和责任意识，切实把“两学一做”学习教育活动落到实处。
2、积极推进湛江市赤坎区金沙湾片区建设“三个城市”样板区 。按照区委、区政府的统一部署，我局将继续配合相关部门做好各项工作，积极推进赤坎区金沙湾片区建设“三个城市”样板区的建设 。
3、积极配合市政项目的实施。我局将积极配合市做好西城快线、调顺跨海大桥项目建设的征地拆迁工作；继续做好静宁路、南方六横路、百金路等市政道路的征地拆迁工作，按照市下达的时间节点完成相关工作。
4、进一步加强小街小巷建设。继续加大力度推进我区小街小巷改造计划的实施，将小街小巷改造提升到脚印城市建设的高度。
5、积极抓好“五城同创”工作。按照区“五城同创”工作安排，加大力度推进我区公园、绿道建设，推进金沙湾片区绿化改造、滨湖公园绿化建设等工作，促使我区绿化面积进一步提升；配合其他部门及涉农街道推动农村环卫工作市场化的全面实施。
6、扎实推进“三旧”改造工作。充分利用好“三旧”改造政策，盘活土地资源，力争落实目标计划，多启动一些“三旧”改造项目，实现旧城区功能再造，提升城市品位。